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1.必须有抵押物(现房)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(现房)评估价值的1/2;
2.广州有长期稳定的足以支付每月现房贷款本息的收入来源;
3.担保人; 广州现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
4.广州全程现房贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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办理房产应急贷款,分期房子抵押助学贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,农村自建住宅生意贷款,安置房本大额消费贷款等此类业务,需提交以下申报材料:
1、广州住房借款申请书;
2、住房借款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有广州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、广州住房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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